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本土化模式缺失 Airbnb还能独立行走多久?_大众旅游网

来源:常州新闻网   时间: 2019-05-17

 近日,有西班牙媒体称住房短租平台爱彼迎(Airbnb)在中国面临的监管风险不断加大,可能会与国内企业“携手发展”。

  事实上,爱彼迎进入中国市场以来,一直围绕着换股与被收购的传言,这似乎已成为爱彼迎中国的宿命结局。但从去年爱彼迎退出与途家网的合并谈判来看,其创始人布莱恩•切斯基并不愿效仿优步中国与滴滴换股的做法,而是有意独立开拓中国市场。

  酒店行业专家夏子帆对记者表示,目前爱彼迎在国内市场不温不火,未来也将面临着监管风险和激烈的市场竞争。但是未来爱彼迎国内国外市场同时受到挤压,其中国区业务被收购几无悬念。

  本土化模式缺失

  爱彼迎在2013年就开始试水中国业务,2015年正式进入中国市场,当时国内民宿市场尚未兴起,处于市场空白期。但当时爱彼迎并没有着力开拓国内民宿业务,而是将市场运营重点放在为中国游客提供出境游住宿服务。

全国癫痫病权威医院x; padding-top: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">  2017年,国内民宿市场火爆。根据中国产业信息研究网的数据显示,中国在线民宿预订市场当年交易规模达127.1亿元,同比增速64%。未能先发制人的爱彼迎在市场行情刺激下,才开始加速布局上述业务。根据爱彼迎提供的数据显示,2017年,中国国内房源增长率超过100%。

  然而就在同年,爱彼迎经历了从“毁房事件”到“针孔摄像机门”,从与小猪、途家的“合并绯闻”再到华人高管闪电离职等风波,与其在国际市场上的高歌猛进相比,爱彼迎在中国的业务拓展显得困难重重。同时,爱彼迎方面也拒绝披露销售额增长情况。

  夏子帆对记者表示,爱彼迎自成立以来一直对中国市场充满兴趣,但直到2017年才开始真正布局中国市场。彼时,途家已经拥有40余万套房源,新兴的C2C短租平台小猪短租也已拿下12万套房源,而爱彼迎只拥有不足8万套房源,在中国市场的战略布局水土不服,高开低走的趋势明显。

  同时,团队问题困扰爱彼迎已久。自2015年在国内成立公司以来,三年时间经历了四任中国区负责人,并迟迟未能组建自己的中国区团队。

  业内人士表示,频繁换帅一方面不利于工作推进的连续性,另一方面也说明总公司在中国业务的发展方向态度不明。

  事实上,爱彼迎创始人兼首席战略官南森•布莱扎兹克曾公开表达中国市场运营的困惑,“我们不确定究竟是应该把中国市场当成优先要务,还是转而专注其他更容易做的事情”。对于中国区经营的种种困难,记者向爱彼迎发送采访函,但截至发稿,并未收到相关回复。

无锡癫痫病医院ify; padding-bottom: 0px; widows: 2; text-transform: none; background-color: rgb(255,255,255); font-style: normal; text-indent: 0px; margin: 20px 0px; padding-left: 0px; letter-spacing: normal; padding-right: 0px; font-family: 'Microsoft YaHei'; white-space: normal; orphans: 2; color: rgb(51,51,51); font-size: 16px; font-weight: normal; word-spacing: 0px; padding-top: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">  外患丛生

  爱彼迎在中国尚未找到合适的经营方式之际,途家、小猪以及携程、美团等OTA大佬开发的民宿产品,已经开始抢夺国内民宿市场。

  华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱对记者表示,爱彼迎在中国市场表现不佳,呈现高开低走的趋势,与中国本土企业已经先入为主有很大关系。

  根据欧睿国际咨询公司发布的数据显示,2017年,途家和小猪短租占据的国内市场份额分别为41%和23%,而爱彼迎仅为8.7%,竞争中处于弱势。

  面对国内市场的复杂情况,爱彼迎曾与途家进行合并谈判,但协议尚未达成,爱彼迎就退出了谈判,想要依靠一己之力开拓中国市场。

  未能与爱彼迎成功邯郸羊癫疯小发作治疗牵手的途家则采取了相反的市场策略,拿下携程投资,业务直接覆盖蚂蚁短租、携程、去哪儿网旗下公寓民宿业务,取得了明显的效果。

  据艾瑞咨询的调研显示,作为专业在线休闲租赁平台,在收购蚂蚁短租前,途家的品牌认知度就高达47%,而排在第二位的则正是蚂蚁短租,品牌认知度为40%。

  创新工场创始人李开复曾公开表示,如果爱彼迎想要进入中国市场,并且像在美国那样获得特许经营权,就要了解用户基础、人们的居住习惯、居住期望,以及那些想要租房的人群,都是非常不同的;“爱彼迎可能会遭遇文化冲击,要想想如果中国市场这么容易打开,那些盲目的模仿者早就变成100亿美元市值的公司了。”

  确实如此,途家、小猪短租等平台在创办之初一直被称为“中国版Airbnb”,但这两家公司将线下房源把控力量小的C2C模式优化成了B2C模式,更贴近中国市场情况。

途家商业模式

商丘如何选择医院才能治癫痫病top: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">  夏子帆对记者表示,国内市场庞大,民宿投资一直处于高热状态,短租平台所承担的角色已经不是爱彼迎式的中介商,而是完善管理模式,与房东划定分红比例,弥补国内信用体系不足带来的问题,而这一切都是西式思维的爱彼迎难以逾越的鸿沟。

  终将被收购?

  与国内本土选手相比,爱彼迎在房源数量和区域覆盖上的较大差距已经让其自顾不暇,全球市场上的监管趋严更是雪上加霜。

  据日经新闻称,由于日本“住宅宿泊事业法”的修订,今年春天发布的62000多条日本房源已经减少至13800个。目前,日本的法规要求房东登记其房源,并将租期限制为每年180天。6月1日,爱彼迎被命令于6月15日前取消未注册住宅的预订。此前,美国也有23个州出台了60条限制类似爱彼迎这样短租平台的法律法规。

  赵焕焱对记者表示,从目前来看,爱彼迎在全球尚未确立强势定位,来自booking等的竞争日益激烈,在国内市场,与中国企业合作存在较大可能性。夏子帆也直言,如果爱彼迎的国内国外市场同时受到挤压,其中国区业务被收购几成定局。

  爱彼迎进入中国后,不少人看好爱彼迎中国效仿优步与滴滴换股的做法,以此来坐稳中国市场,那起码意味着它能够成长到与途家势均力敌、复制滴滴优步网约车大战。但夏子帆表示,目前爱彼迎中国的体量太小,其毕竟是境外公司,哪怕受到挤压,要完成收购都是一件大事,目前要做的还是寻找改变自己的方法,以不断适应中国市场。

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